Prix pour réaliser un diagnostic termites et un traitement anti-termite
Presque toutes les maisons peuvent être touchées par les termites. Ces insectes entrent dans le bois et y creusent des galeries. Le bois se fragilise. Les dégâts peuvent devenir irréversibles. Des traitements servent à limiter l'attaque et à supprimer les termites.
Diagnostic parasitaire
Le diagnostic parasitaire sert à repérer la présence de parasites dans un bien immobilier. Il concerne un bâtiment entier ou une partie de bâtiment. Le rapport indique si des termites sont présents ou non. Ce diagnostic doit être joint avant la vente d’un immeuble bâti situé dans une zone définie par arrêté préfectoral ou municipal. Sa durée de validité est de 3 mois. Le diagnostic termite a une validité de 6 mois. Ce document protège le vendeur pour la garantie des vices cachés.
Les insectes xylophages
Le diagnostic termites
Le diagnostic termites est obligatoire depuis 1999 en France dans les zones déclarées infestées ou à risques d’infestation lors de la vente d’un bien immobilier. En Ile de France, ce diagnostic est obligatoire. Un diagnostiqueur certifié réalise ce contrôle. Sa validité est de 6 mois. Le diagnostic sert à repérer la présence de termites, insectes xylophages, dans les sols, les murs ou les galeries. Le document s’ajoute à l’acte authentique de vente.
Déroulement d’un diagnostic Termites
Le diagnostiqueur se rend au domicile pour chercher des termites dans les charpentes, les éléments de structure verticaux, les essences de bois et les traitements appliqués au bois. Si le diagnostic termites est positif, une déclaration doit être faite à la mairie.
Traitement anti-termites avec du xylophène
La marque XYLOPHENE propose des produits pour traiter les termites et d'autres insectes à larves xylophages, comme les vrillettes, les capricornes et les lyctus.
Prix d'un diagnostic termite obligatoire
Le diagnostic termite obligatoire coûte en général entre 80 et 100 €.
Réglementation relative au diagnostic termite
Le diagnostic termites doit figurer avec l’acte authentique de vente. Il fait partie du dossier technique de diagnostic immobilier. Les règles françaises et européennes encadrent cette obligation.
En France, le diagnostiqueur immobilier qui réalise un diagnostic termites doit souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d’une compagnie d’assurance. La loi impose cette assurance pour exercer ce métier réglementé.
Normes et certifications de l'état parasitaire
La norme AFNOR NF P03-201 encadre le diagnostic termite. Elle porte le nom de Diagnostic technique – État du bâtiment relatif à la présence de termites.
Thèmes connexes aux diagnostics anti-termites
Entretien de la charpente : le diagnostic termites contrôle l'état des boiseries et de la charpente d'un logement. Il repère la présence de termites, un insecte qui attaque le bois.
Principaux diagnostics immobiliers
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic immobilier amiante ou constat Amiante