Prix d'un drainage de terrain ou de maison
Le drainage d’un terrain ou d’une maison capte l’eau qui s’infiltre dans le sol. Il la dirige vers un point où elle ne peut pas inonder la zone. Ce système réduit l’eau autour des fondations et limite l’humidité dans le terrain.
Drainage de maison : travaux pour prévenir les problèmes d'humidité
Les bâtiments modernes rencontrent souvent des problèmes d’humidité. Le drainage de maison sert à limiter les infiltrations. Il faut drainer l’eau, la canaliser puis l’évacuer. Ce travail s’applique aux constructions neuves et à la rénovation de bâtiments anciens.
Les différentes techniques de drainage
Le drainage d’une maison demande un vrai savoir-faire. Une erreur dans la pose peut laisser l’eau entrer dans le bâtiment au lieu de l’éloigner. Le chantier passe aussi par un creusement autour de la maison, avec des engins adaptés. Le terrain doit être ouvert sur la périphérie pour poser le système de drainage au bon niveau.
Le drainage par l'extérieur
Le drainage par l’extérieur est le plus courant. Il convient à une construction neuve comme à une rénovation. La maison doit rester accessible sur tout son pourtour. Une fouille périphérique est creusée le long des fondations. Un lit d’assise peut être coulé sous le drain pour stabiliser sa pose.
On pose aussi souvent une nappe en PEHD. Elle protège le mur du bâti et laisse passer l’air.
Le drain se place dans une fosse. La fosse reçoit des granulats, puis de la terre. Selon le terrain, le drain peut être en PVC percé, en béton ou en terre cuite.
Un drainage par l’extérieur demande des regards à chaque changement de direction du drain. Une zone d’exutoire doit aussi être prévue pour évacuer l’eau.
Le drainage de maison par l’intérieur
Dans certains cas, un drain périphérique reste impossible. Le drainage par l’intérieur se fait dans les fondations de la maison. L’eau s’évacue par la pente naturelle du terrain ou avec une pompe de relevage. Cette méthode convient surtout quand la maison possède une cave ou un vide sanitaire assez haut.
La fosse creusée pour recevoir le drain doit avoir environ cinquante centimètres de profondeur. Sinon, le sol doit être démonté, puis le drainage doit être fait avant la pose d'un nouveau sol.
Le cuvelage
Dans une cave très humide, le cuvelage sert parfois quand la pose d’un drain reste impossible. Le principe consiste à créer une cuve à l’intérieur de la pièce, comme dans certaines techniques anciennes utilisées dans les mines. Plusieurs couches de mortier sont appliquées sur les murs et sur le sol, avec une épaisseur totale d’environ 30 à 40 mm. Les jonctions entre les murs et le sol sont renforcées avec des solins. La pièce devient alors étanche. Après ce travail, percer les murs devient difficile, par exemple pour poser une cheville. Un cloisonnage en placo peut alors servir de support.
Le drainage d’une maison
Un examen du terrain et du bâtiment aide à comprendre comment l’eau entre dans la maison. Le chantier prévoit des fouilles. Le drain reçoit aussi un géotextile ou un tube en PEHD. Ces éléments protègent le bâti et le système de drainage.
Prix d'un drainage périphérique de maison
Le drainage périphérique se fait autour des murs de la maison. Le drainage par l’intérieur part de 250 €/m. Le cuvelage se situe entre 100 et 200 €/m².
Autres travaux de gestion de l'eau autour de la structure
Pose de gouttières et descentes pluviales : elles dirigent l’eau de pluie loin des fondations de la maison.
Aménagement Paysager pour le Drainage : création de pentes douces autour de la maison pour diriger l’eau loin des fondations.
L’imperméabilisation des fondations consiste à poser un revêtement ou une membrane sur les murs de fondation. Ce travail limite l’entrée de l’eau dans la structure. Il sert quand les murs restent exposés à l’humidité du sol ou aux infiltrations. La pose demande une surface propre et stable pour que le produit adhère correctement.
La pose de regards de drainage donne accès aux tuyaux pour l’inspection et le nettoyage. Ces regards se placent aux points où le réseau change de direction ou où l’entretien doit rester simple. Ils servent aussi à repérer un bouchon et à intervenir sans ouvrir tout le terrain.
Le drainage des eaux de surface passe par des caniveaux ou des grilles. Ces éléments récupèrent l'eau qui s'écoule en surface et l'envoient vers le réseau de drainage.
Réparer les fissures dans les fondations aide à limiter les infiltrations d’eau. L’eau passe souvent par ces ouvertures quand le sol reste humide ou quand le drainage fonctionne mal. Une réparation rapide réduit les risques pour la maison et pour les murs enterrés.
Ces travaux servent à limiter l’humidité autour de la maison. Ils réduisent les risques de moisissures et de dégâts d’eau. L’eau circule alors plus loin des murs et des fondations. La structure reste moins exposée à ces problèmes.