Le maître d'œuvre (MOE)
Le maître d’œuvre organise la réalisation d’un projet de construction. Il suit le chantier, contrôle les délais et vérifie que le travail respecte le cahier des charges. Il coordonne les entreprises et garde une vue d’ensemble sur l’avancement du projet.
Le Maître d'œuvre
La maîtrise d’ouvrage organise les systèmes d’information et choisit les méthodes de travail. Elle fait appel à un maître d’œuvre pour obtenir les produits nécessaires à sa mission.
Le maître d'œuvre, aussi appelé bureau d’études, suit le projet de construction d’une maison. Il prépare les plans, organise les étapes du chantier et contrôle l’avancement des travaux. Il vérifie aussi que les travaux respectent les choix prévus au départ.
Un maître d'œuvre peut intervenir seulement sur la conception du plan de maison. Il peut aussi prendre en charge une mission plus large. Dans ce cas, il prépare le plan de la maison, dépose le permis de construire, aide au choix des entreprises, dirige les travaux, vérifie les factures et assiste à la réception.
Le maître d’œuvre ne dépend d’aucune entreprise. Il garde une position neutre entre les différents intervenants d’un projet. Il suit le projet, vérifie les étapes et contrôle la cohérence du travail réalisé.
Quelle est la différence entre un maitre d'œuvre et un architecte ?
La construction menée par un maître d'œuvre suit des étapes proches de celles d'un architecte. La différence vient surtout du diplôme. Le maître d'œuvre ne possède pas toujours un diplôme d'architecte ou d'agréé en architecture.
Tarif horaire et honoraires des maîtres d'œuvre
Les honoraires d’un maître d’œuvre sont le plus souvent calculés selon un pourcentage du coût total des travaux. Ils se situent souvent entre 6 % et 12 % du montant total.
Réglementation relative au maître d'œuvre
Le contrat de maîtrise d’œuvre n’a pas de cadre réglementaire propre. Il se distingue du contrat de construction, qui suit des règles précises.
