Prix de l'isolation extérieure : murs, bardage, façade
La structure du logement comprend le toit, les murs et les fondations. Elle subit la chaleur, le froid et l'humidité. Une isolation limite ces effets sur le bâtiment.
Pourquoi isoler par l'extérieur ?
Les limite de l'isolation thermique par l'intérieur
L’isolation thermique par l’intérieur laisse passer des variations de température importantes. En été, le logement chauffe plus vite. Le mur garde moins la fraîcheur, car son inertie ne sert pas. La façade reste aussi moins exploitée sur le plan thermique.
Les atouts de l'isolation thermique par l'extérieur
L’isolation thermique par l’extérieur réduit les pertes de chaleur par les murs. Le chauffage fonctionne moins souvent. La maison consomme moins d’énergie. L’air intérieur reste plus stable. Les murs gardent aussi une température plus régulière. Cela limite les sensations de paroi froide.
La maçonnerie garde la chaleur et la restitue peu à peu. Les zones de gel et de condensation se déplacent vers l’extérieur des murs. Les façades gardent mieux la chaleur accumulée pendant la journée. La température intérieure varie moins. Les murs subissent moins de tensions liées aux écarts de température. L’isolant enveloppe le bâti sur les façades. Les ponts thermiques disparaissent en grande partie. L’humidité reste plus faible à l’intérieur. Les moisissures trouvent moins de place.
Le choix des matériaux isolants pour une isolation extérieure dépend de la région et de la conductivité thermique des parois. L’épaisseur des matériaux compte aussi. Une faible conductivité laisse passer moins de chaleur. Une épaisseur plus forte réduit aussi les pertes. Le type de mur influence le choix final.
Les techniques d'isolation par l'extérieur
L’isolation thermique par l’extérieur, aussi appelée mur manteau, consiste à envelopper le bâtiment avec un matériau, souvent un enduit.
La technique la plus courante pour l'isolation thermique par l'extérieur utilise des enduits minces ou hydrauliques. Les enduits minces reposent le plus souvent sur du polystyrène expansé. Une couche d'enduit renforcé avec un tissu en fibres de verre recouvre l'isolant. Un enduit de finition termine l'ensemble. Le polystyrène se colle sur la paroi ou se fixe par des moyens mécaniques.
L’enduit hydraulique se projette sur la paroi. Une autre technique consiste à poser un bardage ou une ossature avec parement extérieur. L’isolant, souvent en polystyrène, en laine de roche ou en laine de verre, se fixe sur le support. Un parement prend ensuite place dessus. Une pierre mince, du bois, des ardoises, des bardeaux ou du PVC peuvent servir de parement. Certains éléments arrivent déjà montés en usine. Ce système traite l’isolation et l’étanchéité en même temps.
La dernière solution utilise des mortiers renforcés avec des particules de produits isolants. L’application se fait en trois couches. Cette technique reste moins utilisée et moins performante. Elle suffit parfois quand le logement est déjà isolé par l’intérieur.
Pose d'un rupteur de pont thermique
La pose d'un rupteur de pont thermique fait partie de l'isolation par l'extérieur. Le dispositif se place dans les jonctions de structure, entre les planchers et les murs extérieurs par exemple. Il limite les pertes de chaleur à travers les ponts thermiques. Le bâtiment perd moins de chaleur par ces zones sensibles.
Un pont thermique désigne une rupture dans la couche isolante d’un logement. La chaleur passe alors plus vite à cet endroit. Ce défaut apparaît souvent quand l’épaisseur d’isolant change d’une paroi à l’autre. Il apparaît aussi quand une zone manque de matériau isolant.
Prix d'une isolation par l'extérieur
Une isolation par l'extérieur demande souvent un budget élevé. Le chantier prend du temps et demande des travaux sur la façade. Un professionnel reste conseillé pour poser l'isolant et traiter les points sensibles.
Une isolation par l'extérieur demande un budget variable. Le prix des travaux d'isolation thermique se situe souvent entre 40 et 60 euros au m². Le montant change selon la région.
Réglementation applicable à l'isolation thermique par l'extérieur
Une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie.
Aides disponibles pour l'ITE
Le Gouvernement français propose des aides pour les travaux d’isolation par l’extérieur. Plusieurs aides peuvent se cumuler selon les cas.
Les aides pour isoler les murs par l’extérieur comprennent l’éco-prêt à taux zéro, les aides de l’Anah, les aides des collectivités locales et la prime-énergie des fournisseurs d’énergie. Les travaux exigent un artisan certifié RGE, pour Reconnu Garant de l’Environnement.
Dans les autres rubriques
Pose d'un bardage en bois, en métal, en PVC ou en composite
L'isolation thermique par l'intérieur
L'isolation par l'extérieur et l'isolation par l'intérieur ne répondent pas aux mêmes cas. L'isolation par l'intérieur garde la façade intacte. Elle convient souvent quand les travaux doivent rester limités à l'intérieur du logement. L'isolation par l'extérieur réduit les ponts thermiques sur les murs. Le choix dépend aussi de l'état des façades, de l'espace disponible et des travaux déjà prévus. Atouts et inconvénients de l'isolation thermique des murs par l'intérieur donne les points à comparer pour ce type de chantier.
Rénovation de toiture
L’isolation de toiture par l’extérieur se fait surtout quand la toiture est déjà en rénovation. Les travaux peuvent alors avancer ensemble. La couverture est déposée, puis l’isolant est posé sur la charpente avant la remise en place des éléments de toit, ce qui est particulièrement adapté lors d’une rénovation de la toiture.